1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.1万円/㎡
前年比-5.9%
川口市
54.2万円/㎡
前年比+3.9%
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ワコーレ川口V
埼玉県川口市元郷一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩1分
1988年築 / 3階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
927万円
57.2万円/㎡
672
842
1,012
1,182
AI査定結果
推定相場価格
927万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,012万円
52.0万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ川口V
980万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 16.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 980万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/05/14 | 749万円 | 38.2万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/16 | 700万円 | 35.7万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | - |
| 2024/02/04 | 830万円 | 41.0万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 625万円 | 31.9万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/07 | 625万円 | 30.9万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/13 | 650万円 | 33.2万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/13 | 650万円 | 32.1万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ワコーレ川口V 川口市元郷一丁目 | 川口駅1分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/21 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 990万円 | 61.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/27 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 850万円 | 47.8万円 | 17.8㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 52.4万円 | 18.7㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/26 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,000万円 | 65.7万円 | 15.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/14 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/18 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,000万円 | 69.8万円 | 14.33㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/23 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 780万円 | 48.3万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 900万円 | 48.8万円 | 18.43㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%下落、川口市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は川口市の平均と比較して11.6%割高です。
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1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造