1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
川口市
49.4万円/㎡
前年比+0.9%
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ワコーレ川口5
埼玉県川口市元郷一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分
1988年築 / 3階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 19.59㎡の場合
相場
928万円
47.4万円/㎡
587
814
1,041
1,268
AI査定結果
推定相場価格
928万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
814万円〜1,041万円
41.6万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ川口5
749万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 19.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 749万円 | 38.2万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/16 | 700万円 | 35.7万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | - |
| 2024/02/04 | 830万円 | 41.0万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 625万円 | 31.9万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/07 | 625万円 | 30.9万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/13 | 650万円 | 33.2万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/13 | 650万円 | 32.1万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | ワコーレ川口5 川口市元郷一丁目 | 川口駅3分 | 749万円 | 38.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/26 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 565万円 | 29.1万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 450万円 | 30.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/21 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 750万円 | 39.0万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/02 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 799万円 | 42.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 30.7万円 | 22.8㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/26 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/28 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 880万円 | 42.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 800万円 | 47.2万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/30 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/22 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.77㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/23 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 630万円 | 38.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/12 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 550万円 | 33.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/09 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 650万円 | 39.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、川口市では0.9%上昇しています。
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